Один из способов взять ипотеку без накоплений на первоначальный взнос — оформить в качестве него материнский капитал.
Перечень документов для банка может различаться в зависимости от условий кредитора. Поэтому лучше уточнять информацию в той финансовой организации, которая предоставляет вам ипотечный кредит. Обычно, если заемщик планирует использовать МСК в качестве первоначального взноса по ипотеке, требуется предоставить следующие документы:
- Заявление на получение ипотеки. Если второй супруг является созаемщиком, он также заполняет бланк.
- Паспорта заемщика и созаемщика.
- СНИЛС или любой другой документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Сертификат на маткапитал. Получить его можно после рождения ребенка в местном отделении Социального фонда РФ.
- Справка из СФ РФ о текущем остатке средств МСК. Она необходима в том случае, если часть материнского капитала была потрачена на другие цели. Выписка действует в течение 30 дней с момента получения. Взять ее можно в Социальном фонде либо заказать в электронном виде через личный кабинет (ЛК) на сайте СФР. Войти в ЛК можно, используя учетную запись портала государственных услуг.
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка, подтверждающая трудоустройство и уровень дохода заемщика.
- Документы на залоговое имущество (в случае, если в залог передается другой объект недвижимости).
Сегодня практически все банки предлагают программы ипотеки, по которым допускается использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.